Нужно иметь заключённый договор аренды, чтобы взыскать упущенную выгоду за недобытое полезное ископаемое

А.В. Вакуленко —   управляющий партнёр юридической компании Vakulenko Consulting, кандидат юридических наук, член Общества экспертов России по недропользованию.







Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации (далее — СКЭС ВС РФ) разобралась в споре недропользователя с дорожниками о взыскании с последнего упущенной выгоды за недобытые полезные ископаемые (дело № А40-164047/2023).

Спор возник из-за того, что государственная компания «Российские автомобильные дороги» взяла в аренду земельный участок, расположенный на территории лицензионного участка ООО «Научтехстрой Плюс». У данной компании была лицензия на разведку и добычу строительного песка.

Из-за данного факта у недропользователя пропала возможность добывать часть запасов полезного ископаемого.

Компания в трёх инстанциях взыскала с дорожников убытки, в том числе упущенную выгоду за изъятие участка недр, но СКЭС ВС РФ своим определением от 03.04.2025 г. отменила судебные акты и направила дело на новый круг в суд первой инстанции.

Убытки, связанные с упущенной выгодой, были рассчитаны истцом исходя из потерь запасов, подлежащих списанию с государственного баланса.

Выводы СКЭС ВС РФ, которые станут ориентиром при вынесении судами решений по аналогичным делам:

• суды не учли предусмотренный законом порядок определения объёма списания с государственного баланса запасов полезных ископаемых;
  
  
• суды не проверили, подтверждена ли документально площадь участка недр, которая, по мнению истца, не подлежит к использованию для добычи песка вследствие застройки;
  
  
• применительно к убыткам в форме упущенной выгоды, обратившееся за судебной защитой лицо должно доказать, что возможность получения прибыли существовала реально, а не в качестве его субъективного представления;
  
  
• право пользования участком недр не создает автоматического возникновения права на земельный участок, получение лицензии на пользование недрами является основанием для оформления прав на землю;
  
  
•  суды не учли отсутствие договора аренды земельного участка, при том что начало добычных работ установлено в проектной документации 2016 г.;
  
  
• суды не установили, по каким причинам истец не обращался за заключением договора аренды земельного участка второго контура горного отвода до 12.01.2023 г., по каким причинам не приступил к добыче полезных ископаемых с 2016 г. по 2023 г.;
  
  
• суды не исследовали вопрос о возможности изменения границ горного отвода с целью предоставления ему иного контура для добычи полезных ископаемых;
  

Из определения СКЭС ВС РФ можно сделать три важных вывода, а именно, если вы хотите попробовать взыскать через суд убытки с третьего лица, из-за которого вы не можете добывать полезные ископаемые, то вы должны:

•  предварительно списать с госбаланса потерянные запасы полезного ископаемого;
  
  
• иметь правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором были потеряны запасы полезного ископаемого (договоры аренды, купли-продажи, соглашения о сервитуте);
  
  
• доказать суду, что у вас реально существовала возможность получить прибыль от добычи и реализации добытого полезного ископаемого (иметь согласованный план развития горных работ, заключённые договоры купли-продажи полезного ископаемого, приобрести горную технику и оборудование, показать в геологической отчётности, что приступили к добыче полезного ископаемого и т. д.).
  
  Опубликовано в журнале "Золото и технологии" № 2/июнь 2025 г.